Na sprzedaż zabytkowa kamienica o łącznej powierzchni użytkowej 1 115,15 m2, usytuowana na Starym Mieście w Toruniu. Wyjątkowy budynek mieszkalny z funkcją handlowo-usługową składający się z dwóch części – od ulicy Chełmińskiej i Podmurnej, jest gotowym produktem inwestycyjnym o wysokim potencjale.

Budynek
Budynek został wzniesiony w 1805 roku w technologii tradycyjnej murowanej i jest w pełni podpiwniczony. Nieruchomość składa się z czterokondygnacyjnej części od strony ul. Chełmińskiej, wybudowanej w stylu klasycystycznym oraz trzykondygnacyjnej od strony ul. Podmurnej wybudowanej w stylu neorenesansu włoskiego, które są połączone dwoma łącznikami dwukondygnacyjnymi z wewnętrznym dziedzińcem. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 1115,15 m2, obejmuje ona jeden lokal handlowy, trzech lokali biurowych oraz dziesięciu lokali mieszkalnych. Obiekt wyposażony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz elektroenergetyczną, przy czym każdy lokal posiada niezależne, indywidualne ogrzewanie. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 422 m2.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na Starym Mieście w Toruniu, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz stały ruch pieszych. Bezpośrednie otoczenie stanowią liczne obiekty o zbliżonej architekturze, tworząc ikoniczny obraz Torunia, oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się również CKK Jordanki oraz Teatr Wiliama Horzycy. Dogodne połączenia z resztą miasta zapewnia zlokalizowana w pobliżu miejska komunikacja autobusowa i tramwajowa.

Dane techniczne

• Powierzchnia działki: 422 m2.
• Powierzchnia użytkowa budynku: 1115,15 m2, powierzchnia całkowita: 1299,53 m2.
• Powierzchnia lokalu handlowego: 215,10 m2
• Powierzchnia lokali biurowych: 124,28 m2, 100,87 m2, 20,4 m2.
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: 100,87 m2, 80,19 m2, 69,3 m2, 65,66 m2, 60,07 m2, 57,4 m2, 46,8 m2, 45,1 m2, 37,36 m2, 21,10 m2.
• Rok budowy: 1805 r.
• Konstrukcja: tradycyjna murowana – ściany z cegły pełnej, stropy nad parterem ceramiczne/stalowe, nad wyższymi kondygnacjami drewniane.
• Układ budynku: podpiwniczenie (140,95 m2), 4 kondygnacje od ul. Chełmińskiej, 3 kondygnacje od ul. Podmurna, łączniki dwukondygnacyjne i dziedziniec.
• Media i instalacje: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa; ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych lokali.