Przestronna działka budowlana o powierzchni 2500 m2 położona w miejscowości Zębówiec w pod Toruniem. Doskonała lokalizacja – nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy w odległości kilkuset metrów od DK10, ale także w pobliżu lasu i całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Dojazd do działki utwardzoną drogą gruntową. Wydane warunki zabudowy. 

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Zębówiec w gminie Obrowo oraz w odległości około 15 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. W sąsiedztwie domy wolnostojące zamieszkałe głownie przez rodziny z dziećmi. Korzystne położenie nieruchomości w otoczeniu zieleni, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie z terenami rolnymi po dwóch stronach działki zapewnia spokój oraz prywatność. W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracja, bar, Szkoła Podstawowa, przedszkole, fitness, apteka, fryzjer, sklep spożywczy, supermarket, weterynarz. 

Działka
Działka o powierzchni 2500 m2 i o przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe. Nieruchomość o prostokątnym kształcie i płaskim terenie. Droga dojazdowa utwardzona. Prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze. Wydane warunki zabudowy dopuszczające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokości max 9,0m. Szerokość elewacji od frontu działki dla budynku mieszkalnego maksymalnie 20m, wysokość do okapu budynku mieszkalnego do 4,5m. Wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim / wysokość do okapu do 6,5 m. Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15°- 45° lub płaski do 12° . Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki budowlanej. Nadziemna intensywność zabudowy min. 0,03 max. 0,30. Nieruchomość gotowa do wydania.