Lokal użytkowy 55,4 m² z klimatyzacją – narożny, ścisłe centrum (ul. Piekarska / 3 Maja)
Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 55,4 m², usytuowany w centralnej części kamienicy – na samym jej rogu, u zbiegu ulic 3-go Maja i Piekarskiej. Dzięki swojej narożnej lokalizacji oraz dużej witrynie, nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza, co czyni ją idealnym miejscem na prestiżowe biuro, kancelarię lub elegancki punkt handlowo-usługowy.

Układ i standard pomieszczeń
Nieruchomość o powierzchni 55,4 m² oferuje przestrzeń do własnej aranżacji. W pomieszczeniu zainstalowana jest klimatyzacja, co pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury w okresie letnim. Lokal wymaga dostosowania do potrzeb konkretnej działalności, co daje najemcy możliwość dowolnego rozplanowania wnętrza.

Infrastruktura i media
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC), co zapewnia bezobsługowe ogrzewanie w sezonie zimowym. Energia elektryczna rozliczana jest pod licznik. Kamienica, w której znajduje się lokal, mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wolności oraz kluczowych punktów handlowych i urzędowych miasta. Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że ulica 3-go Maja przechodzi obecnie całkowitą metamorfozę. Zmienia się ona w tzw. woonerf – nowoczesną, przyjazną przestrzeń łączącą funkcje ulicy, deptaku i miejsca spotkań. Do końca października 2026 roku okolica zyska zupełnie nowe oblicze: liczne nasadzenia, drzewa oraz ogród deszczowy. Nowa infrastruktura, utrzymana w stonowanych, historycznych kolorach, ma priorytetowo traktować pieszych oraz rowerzystów, tworząc otoczenie sprzyjające lokalnym przedsiębiorcom i uspokajając ruch samochodowy.

Warunki najmu
Głównym atutem oferty jest atrakcyjna cena najmu:

• Cena: 30 zł za m²,
• Umowa najmu zawierana na 12 miesięcy,
• Media: Ogrzewanie (MPEC), woda oraz prąd według zużycia.

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, komfort klimatyzowanych wnętrz oraz chcą rozwijać swój biznes w nowoczesnym, estetycznym otoczeniu historycznego centrum miasta.

Pozostałe lokale:

• 20,8 m2 – ulokowany od strony ulicy 3 Maja
• 97.4 m2 – ulokowany od strony ulicy 3 Maja