Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy przestrzeń, naturę i bliskość miasta? Ta wyjątkowa działka o powierzchni 3200 m² w Rzęczkowie to gotowy azyl pod budowę wymarzonego domu. Zapewni Twoim dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu, a całej rodzinie upragnioną prywatność i spokój.

Nieruchomość
Działka posiada aktualne warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie przestronnego, wolnostojącego domu parterowego z poddaszem użytkowym. Co to oznacza dla Twojej rodziny? Powierzchnia zabudowy domu może wynieść aż ok. 200 m², co przekłada się na możliwość stworzenia ogromnego, słonecznego salonu z widokiem na zieleń, otwartej kuchni i tylu sypialni, by każde dziecko miało swój własny, wymarzony kąt.

Warunki zabudowy przewidują dach dwu- lub wielospadowy (20°-45°), co idealnie wpisuje się w przytulną, tradycyjną architekturę rodzinną. Dodatkowo na działce może powstać budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m² – idealne miejsce na garaż, przydomowy warsztat, miejsce na rowery, wózki czy ogrodowe zabawki. To przestrzeń, która dopasuje się do Was.

Lokalizacja
Rzęczkowo to urokliwa wieś położona zaledwie 20 kilometrów od granic administracyjnych Torunia, w bliskim sąsiedztwie Złejwsi Małej i Wielkiej. Lokalizacja poza zwartą zabudową, w sąsiedztwie szumiącego lasu, gwarantuje absolutną ciszę i spokój, odcinając Was od zgiełku miasta. Co ważne dla każdej logistyki rodzinnej – ucieczka na wieś nie oznacza tu rezygnacji z wygody. W bliskiej odległości znajduje się  codzienna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy czy też apteka.

Dane techniczne

• Powierzchnia działki: 3200 m² (0,3200 ha).
• Ukształtowanie i kształt terenu: Teren płaski, kształt nieregularny (zapewniający unikalne możliwości aranżacji ogrodu).
• Stan obecny: Działka pokryta trawą, nieogrodzona, gotowa do natychmiastowego wydania.
• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydane warunki zabudowy).
• Dojazd: Publiczna droga polna/gminna.
• Media: Dostęp do prądu oraz wody miejskiej w bliskim zasięgu (do wykonania przyłącza na warunkach gestorów sieci); odprowadzenie ścieków przewidziane poprzez szczelne szambo lub ekologiczną przydomową oczyszczalnię.
• Linia zabudowy: Nieprzekraczalna – 6,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej.
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej: Dom – 20 m, budynek gospodarczy – 10 m.
• Wysokość krawędzi elewacji (do okapu): Maksymalnie 3,5 m od poziomu terenu.
• Wysokość całkowita (do kalenicy): Dom – max 9,0 m, budynek gospodarczy – max 7,0 m.

Zainwestuj w bezpieczną przyszłość i spokój swojej rodziny i zadzwoń już dziś.