Budynek o powierzchni użytkowej 349,4 m2, składający się z budynku biurowo-socjalnego (w części piętrowego) oraz segmentu przeznaczonego na warsztat, zlokalizowany w dzielnicy Grębocin Nad Strugą w Toruniu. Na terenie posesji znajduje się również hala magazynowa o powierzchni użytkowej 123,1 m2. Działka o powierzchni 1 605 m2 z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grębocin Nad Strugą w Toruniu. W pobliżu cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracje, bary, Szkoła Podstawowa w Grębocinie, przedszkole, żłobek, fitness, pralnia, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety Biedronka oraz Aldi, weterynarz, plac zabaw, centrum handlowe NoweBielawy.

Budynek
Nieruchomość wybudowana w 1985 roku z gazobetonu. Pierwotnie część biurowo-socjalna stanowiła budynek jednokondygnacyjny, natomiast w 2000 roku została rozbudowana o dodatkowe piętro. Dostęp do tej części zapewniają dwa niezależne wejścia. Ogrzewanie za pomocą pieca olejowego. Dach kryty blachą falistą, ocynkowaną. W budynku zamontowana jest wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.  Dodatkowo na posesji znajduje się hala magazynowa o konstrukcji szkieletowej i ścianach z blachy falistej o powierzchni użytkowej 123,1 m2, w której znajdują się maszyny wykorzystywane do prac stolarskich i blacharskich. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja z osadnikiem ścieków, telefon, gaz.

Standard wykończenia
W skład pomieszczeń na parterze wchodzą: sala konferencyjna, recepcja, cztery pomieszczenia biurowe, trzy toalety oraz hol. Na piętrze znajduje się jadalnia, dwa pomieszczenia biurowe, łazienka z prysznicem i toaletą oraz szatnia. Do budynku przylega parterowa hala warsztatowa składająca się dwóch pomieszczeń, w tym jednego z wjazdem przez bramę garażową oraz kotłowni. Doświetlenie od strony południowej, zachodniej oraz północnej. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy.

Standard wykończeń: ściany – gładź gipsowa, gres oraz płytka klinkierowa; podłogi – panele, gres.

Działka
Działka o powierzchni 1 605 m2, teren płaski. Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony, ogrodzeniem murowanym, metalowym oraz siatką. Od frontu znajduje się szeroka, przesuwna brama wjazdowa. Dojazd do posesji drogą asfaltową.