Co dzieje się po podpisaniu umowy pośrednictwa? Krok po kroku przez proces sprzedaży

Podpisanie umowy pośrednictwa to moment, w którym rozpoczyna się faktyczny proces sprzedaży nieruchomości. Wiele osób ma wtedy pytanie: „Co teraz się stanie? Jak długo to potrwa? Jaką rolę pełni biuro?”. Poniżej znajdziesz dokładne wyjaśnienie, jak wygląda współpraca krok po kroku.

1. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Pierwszym etapem jest wspólne omówienie, jak przygotować nieruchomość do prezentacji. Czasami wystarczy drobne odświeżenie — np. przemalowanie ścian na jaśniejszy kolor, usunięcie osobistych dekoracji czy uporządkowanie przestrzeni. Celem jest to, by potencjalny kupujący mógł łatwiej wyobrazić sobie siebie w tym wnętrzu.
Agent pomaga również ustalić strategię prezentacji — które elementy warto podkreślić, a które delikatnie ukryć.

2. Profesjonalna sesja zdjęciowa i przygotowanie oferty
Kiedy mieszkanie jest gotowe, organizujemy profesjonalną sesję zdjęciową. Fotograf wykonuje ujęcia, które najlepiej oddają przestrzeń i klimat nieruchomości. Równolegle powstaje szczegółowy opis oferty — skupiony nie tylko na faktach (metraż, piętro, rozkład), ale przede wszystkim na emocjach i zaletach, które decydują o atrakcyjności ogłoszenia.

3. Publikacja oferty i działania marketingowe
Oferta trafia na największe portale, a także do naszej wewnętrznej bazy klientów, którzy aktualnie poszukują nieruchomości. W zależności od ustalonej strategii, wspieramy promocję dodatkowymi narzędziami: wyróżnieniami w serwisach, reklamą w social mediach, mailingiem czy kampaniami lokalnymi.

4. Prezentacje i raportowanie
Po publikacji oferty zaczynają się prezentacje. Umawiamy je w dogodnych terminach, prowadzimy rozmowy z potencjalnymi kupującymi i zbieramy ich opinie. Po każdej prezentacji otrzymujesz informacje zwrotne, abyś wiedział, jakie są reakcje i zainteresowanie. Transparentność to podstawa — nic nie dzieje się bez Twojej wiedzy.

5. Negocjacje i wybór kupującego
Gdy pojawiają się oferty zakupu, agent doradza w zakresie warunków i strategii negocjacji. Dzięki doświadczeniu potrafi utrzymać równowagę między ceną a tempem sprzedaży, chroniąc Twój interes, ale nie blokując transakcji.

6. Formalności i finalizacja sprzedaży
Na końcu przygotowujemy niezbędne dokumenty, umawiamy notariusza, pomagamy w rozliczeniach i przekazaniu nieruchomości. Otrzymujesz wsparcie na każdym etapie – aż do momentu, gdy nowy właściciel odbiera klucze.

Sprzedaż z biurem to nie tylko wygoda – to też bezpieczeństwo, przejrzystość i realne wsparcie od pierwszego dnia współpracy.