Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwustronny apartament o powierzchni 86,69 m², zlokalizowany w dzielnicy Bydgoskie Przedmieście w Toruniu. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym apartamentowcu. Nieruchomość wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz bliskością terenów rekreacyjnych i ścisłego centrum miasta.

Mieszkanie
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę i estetykę, oferując wysoki standard wykończenia. Sercem nieruchomości jest widnypokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą, o łącznej powierzchni 41,14 m2, stanowiący idealną przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka). Z salonu znajduje się wyjście na urokliwą loggię. Strefę prywatną tworzą dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,89 m2 oraz 11,78 m2. Rozkładowy układ dopełnia mała garderoba (2,03 m2), przedpokój (11,97 m2) z dużą szafą w zabudowie oraz elegancka łazienka z wanną i WC (5,3 m2). Na podłogach zastosowano wysokiej jakości deski drewniane, na ścianach ułożono gładzie, a całości dopełnia stolarka okienna drewniana o dwustronnej ekspozycji okien (wschód-zachód). Mieszkanie jest klimatyzowane i ciche. Do mieszkania przynależne jest miejsce parkingowe w parkingu podziemnym (możliwe do zakupu za kwotę 50 000 zł) oraz komórka lokatorska.

Budynek
Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, pięciokondygnacyjnym apartamentowcu z 2011 roku, wybudowanego w technologii tradycyjnej z materiału YTong. Architektura budynku nawiązuje do modernistycznej zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia, a jego elewacja została starannie wykończona tynkiem oraz płytami kamiennymi. Obiekt jest w pełni podpiwniczony, wyposażony w cichobieżną windę,monitoring oraz drzwi antywłamaniowe. W podziemnej kondygnacji mieści się hala garażowa ze zdalnie sterowaną bramą wjazdową.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany w odległości zaledwie około 0,8 km od centrum Torunia. Po drugiej stronie ulicy znajdują się zagospodarowane tereny zielone, a w bliskim sąsiedztwie położony jest Park Miejski,Ogród Zoobotaniczny oraz rzeka. W zasięgu kilkuminutowego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek, obiekty sportowe, punkty medyczne oraz budynki UMK. Doskonałą komunikację z pozostałymi rejonami Torunia zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dane techniczne:

• Powierzchnia użytkowa: 86,69 m²
• Pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym (41,14 m2), dwie sypialnie (13,89 m2 oraz 11,78 m2), przedpokój (11,97 m2), łazienka z WC (5,3 m2), garderoba (2,03 m2)
• Piętro: 4 / 4 (z windą)
• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: YTong
• Ogrzewanie: CO miejskie
• Okna: Drewniane
• Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, monitoring
• Udogodnienia: winda, klimatyzacja, loggia, miejsce postojowe w hali podziemnej, komórka lokatorska