Lokal użytkowy 20,8 m² – ścisłe centrum (ul. Piekarska / 3 Maja)
Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 20,8 m², położony na parterze kamienicy w samym sercu Włocławka, u zbiegu ulicy 3-go Maja i Piekarskiej. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy Piekarskiej.

Układ i standard pomieszczeń
Nieruchomość składa się z jednego głównego pomieszczenia o powierzchni 17,6 m² oraz wydzielonego węzła sanitarnego (WC z umywalką). Na podłodze położony jest gres, a w pomieszczeniu zamontowana jest stolarka okienna drewniana. Jest to miejsce z potencjałem, które przy niewielkim nakładzie pracy można dostosować do potrzeb małego biura czy punktu usługowego.

Infrastruktura i media
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC), co zapewnia bezobsługowe ogrzewanie w sezonie zimowym. W kwestii energii elektrycznej, najemca zobowiązany jest do zawarcia indywidualnej umowy bezpośrednio z operatorem. Kamienica, w której znajduje się lokal, mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wolności oraz kluczowych punktów handlowych i urzędowych miasta. Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że ulica 3-go Maja przechodzi obecnie całkowitą metamorfozę. Zmienia się ona w tzw. woonerf – nowoczesną, przyjazną przestrzeń łączącą funkcje ulicy, deptaku i miejsca spotkań. Do końca października 2026 roku okolica zyska zupełnie nowe oblicze: liczne nasadzenia, drzewa oraz ogród deszczowy. Nowa infrastruktura, utrzymana w stonowanych, historycznych kolorach, ma priorytetowo traktować pieszych oraz rowerzystów, tworząc otoczenie sprzyjające lokalnym przedsiębiorcom i uspokajając ruch samochodowy.

Warunki najmu
Głównym atutem oferty jest atrakcyjna cena najmu:

• Cena: 35 zł za m²,
• Umowa najmu zawierana na 12 miesięcy,
• Media: Ogrzewanie (MPEC), woda oraz prąd według zużycia.

To propozycja dla osób szukających niedrogiego punktu w strategicznej lokalizacji, który chcą urządzić według własnego pomysłu.

Pozostałe lokale:

• 55,4 m2 – ulokowany na rogu ulic
• 97.4 m2 – ulokowany od strony ulicy 3 Maja